Gadai janji - perhambaan tanpa perhiasan

2024 Pengarang: Seth Attwood | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 16:12

Apakah sebenarnya yang disembunyikan oleh mekanisme parasit gadai janji? Bagaimanakah ia mempengaruhi harga meter persegi dan struktur stok perumahan negara secara keseluruhan? Malah mereka yang tidak memasukkan kepala mereka dalam gelung gadai janji jarang mengambil peduli tentang kesan global perhambaan moden.

Mengenai nasihat presiden

Presiden secara peribadi "menasihatkan rakyat" untuk mengeluarkan gadai janji secepat mungkin.

Dan saya secara peribadi mengatakan perkara berikut - pengenalan gadai janji tidak kurang sabotaj, dan untuk penduduk - dan lebih daripada penswastaan industri minyak dan gas, lebih teruk daripada reformasi Chubais RAO UES.

KERANA GADAI ADALAH PENGHAYATAN LANGSUNG UNDANG-UNDANG CASTLE DALAM BENTUK KABALA.

… Pada satu masa, ketika saga gadai janji baru bermula, saya mengadakan perbualan terperinci dengan Otto Latsis - perbualan tipikal dalam erti kata bahawa Latsis adalah penyokong Soviet ekonomi pasaran …, dia adalah penyokong pasaran pembaharuan tanpa sebarang pemahaman tentang cara ekonomi pasaran berfungsi.

Saya menjelaskan kepadanya selama beberapa jam bahawa hakikat memperkenalkan gadai janji bukan sahaja akan memperhambakan rakyat, tetapi akan menjadikan perumahan KURANG DISEDIAKAN, kerana ia akan menaikkan harga perumahan sekurang-kurangnya lima hingga sepuluh kali ganda pada par dan 15-20 kali ganda, mengambil mengambil kira pembayaran gadai janji. Nampaknya ia mula sampai kepadanya. Oleh itu, dia menerbitkan artikel saya untuk penyebaran penuh. Ia adalah "Russian Courier", yang wartawan khasnya saya disenaraikan di Amerika Syarikat.

Dan ini adalah apabila harga purata setiap meter persegi di Moscow adalah $ 700, di kawasan berprestij seperti Barat Daya tidak melebihi $ 1000 dan ia dianggap mahal dan secara rasmi ditetapkan oleh kerajaan (dalam peribadi Pengerusi Jawatankuasa Pembinaan Negeri) tugas mengurangkan harga ini kepada $ 300-350 setiap meter persegi …

Bukan sahaja ia berlaku tepat seperti yang saya ramalkan. Akibat lain, malapetaka untuk masa depan Rusia, juga muncul, yang juga saya tulis, tetapi tidak terlalu fokus pada perkara ini: Saya menulis bahawa - membandingkan, dengan cara itu, dengan pembinaan Amerika - bahawa bangunan tinggi Soviet UNTUK BANYAK DEKAD - sekurang-kurangnya 75 tahun, yang mereka mesti berkhidmat - BEKU GAYA HIDUP: Jika hari ini kadar perumahan bagi setiap orang adalah kira-kira 20 persegi. meter setiap orang, yang sama ia akan dibekukan selama 75-100 tahun.

Walau bagaimanapun, keadaan menjadi lebih teruk: "kenaikan harga gadai janji" ditambah rompakan bank membawa kepada fakta bahawa taraf hidup akan dibekukan, MALAH Lebih teruk daripada di USSR. Saya bercakap tentang pangsapuri satu bilik yang paling popular hari ini dan "studio" seluas 20-30 meter persegi, diejek oleh Shuvalov, yang KEBANYAKAN MEMBINA HARI INI, kerana - kerana gadai janji - orang tidak mampu membeli apa-apa yang lebih baik.

Lihat juga: Adalah agak mungkin untuk membeli sebuah apartmen tanpa gadai janji terikat

NASIHAT SAYA - JANGAN AMBIL GADAI DALAM MANA-MANA CUACA - melainkan, sudah tentu, keadaan terdesak. Bagi saya lebih baik tinggal bersama ibu bapa saya daripada memberi makan kepada bankster. Adalah lebih baik di Rusia sekarang dan tidak membeli perumahan sama sekali: ia adalah sepuluh kali lebih mahal daripada di Bulgaria dan jauh lebih mahal daripada di Amerika Syarikat.

Adakah anda mahu memberi makan - Medvedev dan Gref? - Nah, di sini saya tidak boleh menasihati apa-apa: anda tidak boleh melarang hidup dengan indah. Anda tidak mahu? - Lakukan segala yang terdaya untuk MEMECAHKAN BANK GADAI.

Walau bagaimanapun, terdapat hanya satu pilihan apabila gadai janji mungkin masuk akal: jika anda boleh menyewa apartmen dengan bayaran lebih daripada bayaran gadai janji serta kos memastikan apartmen itu sesuai untuk disewa. Ini, boleh dikatakan, kepentingan peribadi mikro. Itu tidak menafikan malapetaka dengan kemerosotan kualiti hidup akibat replikasi kemelaratan dan membekukannya selama beberapa dekad.

PS. Bagi mereka yang ingin lebih memahami APA ITU MEKANISME kenaikan harga apabila memperkenalkan gadai janji, saya mengesyorkan ringkasan perbincangan saya dengan Latsis berikut:

Gadai janji sebagai rompakan pada skala yang besar

Saya pernah mengetahui dengan seram bahawa "ahli ekonomi pasaran" Soviet dari kelas tertinggi tidak memahami sama sekali bagaimana pasaran sebenarnya berfungsi. Otak mereka benar-benar ditikam oleh MITOLOGI LIBERAL PALSU yang tidak wajar, seperti "persaingan meningkatkan kualiti," "perniagaan persendirian lebih cekap daripada kerajaan," dan lain-lain. Kisah yang sangat istimewa berlaku dengan gadai janji dan Otto Rudolfovich Latsis. Apabila persoalan menerima pakai undang-undang mengenai gadai janji timbul, saya benar-benar berminat dengan soalan ini dan saya dengan cepat menyedari bahawa pengenalan gadai janji adalah rompakan besar penduduk dan menafikannya daripada sebarang prospek masa depan.

Saya menelefon Latsis, di mana akhbarnya sering saya terbitkan pada masa itu, dan menyatakan pandangan saya. Latsis bukanlah seorang yang bodoh. Tidak sama sekali. Tetapi hujah-hujah yang saya berikan kepadanya, percayalah, memberikan kesan yang mengejutkan kepadanya. Dan saya menyedari bahawa menyokong gadai janji - dan dia adalah salah seorang pengkhutbah yang aktif dan "jangka panjang" - bahawa DIA TIDAK PIKIRKAN TENTANG REALITI PASARAN. Dia hanya tidak tahu bagaimana untuk mengira dua-penggerak, tetapi mengulangi slogan pengiklanan liberal BENAR yang tidak ada kaitan dengan realiti. Dan, percayalah, dia, nampaknya saya, benar-benar mahu orang ramai melakukannya dengan baik, dan tidak sama sekali berusaha untuk orang dirompak lagi. Tetapi pasaran benar-benar asing baginya, ahli ekonomi pasaran, sebagai fenomena, sebagai mesin.

Di sini, dalam bentuk yang ringkas, apa yang saya katakan kepada Latsis:

Bayangkan bahawa 100 rumah sedang dibina setahun, tidak ada gadai janji, dan terdapat 1000 orang yang ingin membeli rumah dengan pendapatan yang berbeza dari, katakan, 3 rubel hingga 100 rubel. Siapa yang akan membeli rumah-rumah ini dan berapakah harganya? 100 orang daripada seribu yang mempunyai dana maksimum akan membeli. Jelas? - Biarkan purata pendapatan 100 orang teratas ini ialah 90 rubel. Jadi harga purata sebuah rumah ialah 90 rubel.

Ini adalah sangat penting untuk difahami: apabila terdapat sebaran pendapatan dalam keadaan pasaran, terdapat produk, jika ia kurang daripada berpotensi - dan sentiasa ada kurang daripadanya! - pergi kepada yang terkaya dari mereka yang ingin. Lebih-lebih lagi, bilangan yang bertuah akan ditentukan oleh tawaran - iaitu bilangan rumah. Ini jelas dan sepadan dengan logik pasaran asas.

Sekarang mari kita lihat apa yang berlaku jika ada gadai janji dan orang ramai boleh membuat pinjaman untuk membeli rumah (hooya adalah mekanisme universal yang terpakai bukan sahaja untuk rumah, tetapi juga untuk sebarang pembelian besar, sebagai contoh, kereta!).

Katakan, untuk mengambil gadai janji, anda memerlukan bayaran muka sebanyak 20 peratus. Cuba kita fikir, berapakah harga rumah dalam kes ini?

Katakan, seperti dalam kes pertama, terdapat tepat 100 rumah, dan terdapat 1000 orang dengan wang yang berbeza.

Apa yang orang tidak faham ialah ratus orang kaya yang sama akan membeli rumah! - Mereka akan mengatasi orang lain di pasaran. Ini atas sebab tertentu pemahaman yang sangat sukar: orang melihat harga, lupa bahawa harga ditentukan oleh imbangan permintaan dan penawaran pembayaran. Tetapi jika anda memahami ini, maka faham. bahawa ratus terkaya akan membelanjakan wang yang mereka ada untuk perniagaan ini - iaitu, secara purata, 90 rubel yang sama!

TETAPI APA YANG DIA AKAN BELI UNTUK 90 RUBLE INI? - INI SOALAN! - Rumah? - Tidak sama sekali! DIA AKAN BELI SEKARANG BUKAN RUMAH, TETAPI BAYARAN PERTAMA UNTUK RUMAH! - Iaitu, sekarang 90 rubel - ini akan menjadi harga ansuran pertama, dan ini hanya 20% daripada harga rumah!

Dalam erti kata lain, harga nominal rumah itu kini bukan 90 rubel, tetapi 450 rubel!

Tetapi bukan itu sahaja. Harga nominal ialah harga di mana pembayaran bank dikira. Oleh kerana anda membayar 20% daripada harga ini (kini 20% ini seperti rumah tanpa gadai janji - 90 ribu), anda mengambil pinjaman dari bank untuk 450-90 = 360 rubel dan membayar 15% setahun, katakan 15 tahun. Ini bermakna selama lima belas tahun anda membayar 360 ribu faedah PLUS, yang akan berjumlah 380 * 0.15 * 15 = 360 * 2.25 = 810 rubel. Secara keseluruhan, anda membayar: 90 rubel (ansuran pertama) +360 rubel (pinjaman utama) + 810 rubel (faedah) = 1260 rubel. Ini ialah harga SEBENAR rumah anda - itu. yang tanpa gadai janji anda akan membayar hanya 90 rubel.

Jadi keseluruhan lebihan - 1260 - 90 = 1179 rubel daripada anda DICURI OLEH BANK GADAI!

Mengapa ia dicuri? Ya, kerana kos pembinaan sebanyak 80 rubel (apabila dijual dengan harga 90) dan berbaloi.

Benar, pada hakikatnya, sekatan kadang-kadang berbeza: bank tidak akan memberi anda pinjaman dalam jumlah melebihi lima atau enam kos tahunan anda secara umum - iaitu, ia akan memilih seratus yang bertuah yang sesuai untuknya sendiri, meminimumkan risiko.

Lihat juga: Bertuah untuk anda, Tatiana. Hidup bukan dalam "scoop"

Gadai janji pada 2% daripada Sberbank untuk rakyat … Republik Czech