Isi kandungan:

Dream City: Mengapa Pembiaya Wall Street Melarikan Diri dari New York?
Dream City: Mengapa Pembiaya Wall Street Melarikan Diri dari New York?

Video: Dream City: Mengapa Pembiaya Wall Street Melarikan Diri dari New York?

Video: Dream City: Mengapa Pembiaya Wall Street Melarikan Diri dari New York?
Video: New York City's Financial District Walking Tour - 4K60fps with Captions 2024, Mac
Anonim

New York berada di kedudukan ke-4 dalam ranking bandar termahal di dunia selepas Hong Kong, Singapura dan Osaka. Lebih daripada seratus jutawan tinggal di metropolis, tetapi kadang-kadang bagi mereka bandar itu kelihatan mahal. Pada masa yang sama, 60 ribu gelandangan bermalam di jalanan New York setiap hari. Di sini anda boleh membeli sekeping piza dengan harga $1, membayar sekurang-kurangnya $3,000 sebulan untuk perumahan.

Sebagai perbandingan, kos sara hidup di Manhattan adalah 148% lebih tinggi daripada purata di kawasan metropolitan AS yang lain (mengikut statistik untuk 2019). Seberapa Baik Impian Amerika Dan Mengapa Jurubank Wall Street Lari Dari Sini?

1. Lebih baik berbelanja berjuta-juta di ruang bawah tanah daripada tinggal di pangsapuri kecil

Realtors cuba menggunakan setiap sentimeter percuma dan menjualnya dengan untung
Realtors cuba menggunakan setiap sentimeter percuma dan menjualnya dengan untung

New York sedang membangun dengan pesat, dan oleh itu harga perumahan meningkat dengan pesat. Setiap tahun, nilai hartanah memecahkan rekod baru, walaupun pada hakikatnya lebih daripada satu setengah juta orang (penduduk New York - 8 juta) hidup dalam kemiskinan.

Realtors cuba menggunakan setiap sentimeter percuma dan menjualnya dengan menguntungkan. Sebagai contoh, seorang warga New York membeli dupleks di ruang bawah tanah seluas 195 meter persegi berhampiran Central Park. dengan dua bilik tidur untuk $ 2.3 juta. Walau bagaimanapun, harta tanah itu satu tingkat lebih tinggi, tetapi kurang persegi, akan menelan kos satu juta lebih. By the way, rumah di Manhattan kos kira-kira $ 1.5 juta - lima kali lebih tinggi daripada kos purata di kawasan (kira-kira $ 289,000, menurut syarikat hartanah Zillow).

2. Bandar ini memegang rekod bilangan bilionair

Menurut statistik, lebih daripada 105 orang dengan berbilion dolar tinggal di New York
Menurut statistik, lebih daripada 105 orang dengan berbilion dolar tinggal di New York

Pada 2019, Wealth-X menjalankan bancian bilionair. Menurut statistik, lebih daripada 105 orang dengan berbilion dolar telah memilih New York sebagai tempat tinggal yang paling selesa. Ternyata terdapat lebih ramai orang kaya yang tinggal di satu metropolis daripada hampir semua negara di dunia. Satu-satunya pengecualian ialah Amerika Syarikat, Jerman dan China.

3. Sewa rumah di New York adalah beberapa kali lebih mahal daripada di negeri lain

Pangsapuri paling mahal adalah di Battery Park City, Manhattan - kira-kira $ 5,530
Pangsapuri paling mahal adalah di Battery Park City, Manhattan - kira-kira $ 5,530

Orang Amerika lebih suka tinggal di pangsapuri dua bilik. Di metropolis, anda perlu membayar kira-kira $ 3,500 untuk keseronokan sedemikian. Tetapi di bandar-bandar lain di Amerika Syarikat, apartmen dua bilik dengan saiz yang sama boleh disewa 2.5 kali lebih murah - kira-kira $ 1,480. Pangsapuri paling mahal adalah di Battery Park City, Manhattan, pada kira-kira $ 5,530.

Menurut portal Markets Insider, menyewa sebuah apartmen di New York adalah bersamaan dengan 82% daripada purata pendapatan di negara ini. Ngomong-ngomong, penthouse di metropolis menelan belanja kosmik sedemikian rupa sehingga mereka tidak selalu dijual. Realtors sengaja membahagikan hartanah kepada kawasan yang lebih kecil untuk menjadikan harga lebih berpatutan. Juga di New York adalah penthouse paling mahal di Amerika Syarikat. Pelabur bilionair Kenneth Griffin membelinya untuk rekod $ 238 juta di negara ini.

4. Tempat letak kereta memerlukan lebih banyak wang daripada menyewa apartmen di bandar yang lebih kecil

Tempat letak kenderaan menegak berhampiran pejabat New York
Tempat letak kenderaan menegak berhampiran pejabat New York

Memandu dan parking dalam jutawan juga mahal. Sebagai contoh, menurut Parkopedia, penduduk New York membelanjakan lebih $600 sebulan untuk tempat letak kereta jangka panjang. Pada masa yang sama, menyewa hartanah di bandar seperti San Joaquin California dengan populasi 700 ribu atau Colorado Monte Vista, di mana 4500 orang tinggal, kos yang sama.

5. Untuk kehidupan yang selesa, anda perlu mendapat pendapatan kira-kira 100 ribu setahun

Seorang warga New York setiap tahun membelanjakan kira-kira 50 ribu dolar setahun untuk perumahan, utiliti, pengangkutan, perubatan, makanan, cukai
Seorang warga New York setiap tahun membelanjakan kira-kira 50 ribu dolar setahun untuk perumahan, utiliti, pengangkutan, perubatan, makanan, cukai

Sumber kewangan GOBankingRates menjalankan kajian untuk menentukan pendapatan yang sepatutnya di New York untuk kehidupan yang selesa. Ternyata seorang pekerja biasa dengan gaji $ 21.63 sejam perlu bekerja kira-kira 76 jam seminggu. Syarikat itu mengambil kira purata pendapatan isi rumah New York, gaji setiap jam dan anggaran kos sara hidup tahunan. Akibatnya, ternyata bandar itu memerlukan sekurang-kurangnya 85 ribu dolar setahun untuk kehidupan yang selesa. 50% diperuntukkan untuk menyewa apartmen dan perbelanjaan lain yang diperlukan, 30% untuk perbelanjaan yang kurang penting, 20% untuk simpanan.

Institut Peterson untuk Ekonomi Dunia telah mengira bahawa seorang warga New York membelanjakan kira-kira $50,000 setahun untuk perumahan, utiliti, pengangkutan, perubatan, makanan, cukai. Pada masa yang sama, di negeri-negeri lain, orang ramai hanya boleh bermimpi untuk memperoleh pendapatan yang banyak dalam masa 12 bulan.

Dan untuk empat keluarga, jumlah perbelanjaan tahunan melebihi 120 ribu. Pemilik rumah di metropolis perlu mendapat lebih banyak lagi - kira-kira 150 ribu setahun. Rata-rata rakyat Amerika akan mengambil masa kira-kira 3 tahun untuk mendapatkan pendapatan seperti itu.

6. Sekolah dan tadika lebih mahal daripada universiti Ivy League

Di sekolah persediaan swasta dengan tadika di Horace Mann, kos tuisyen 50 ribu dolar
Di sekolah persediaan swasta dengan tadika di Horace Mann, kos tuisyen 50 ribu dolar

Kos pendidikan di Manhattan adalah satu lagi tempat yang menyakitkan. Contohnya, sekolah persediaan persendirian Horace Mann dengan tadika berharga $50,000.

Sebagai perbandingan: di universiti terkemuka di negara ini, universiti Cornell, Harvard dan Princeton, yuran tahunan adalah kurang. Selebriti, usahawan dan jurubank pelaburan lebih suka Avenue: The World School (Tadika hingga Darjah 12). Institusi itu berharga 54 ribu dolar setahun.

7. Pembiaya Wall Street sedang mencari hartanah di bandar yang lebih murah

Malah orang New York yang kaya tidak mahu membelanjakan wang tambahan untuk menyewa sebuah apartmen di metropolis
Malah orang New York yang kaya tidak mahu membelanjakan wang tambahan untuk menyewa sebuah apartmen di metropolis

Malah penduduk New York yang kaya tidak mahu membelanjakan wang tambahan untuk menyewa sebuah apartmen di metropolis. Serigala Wall Street berpindah ke negeri jiran, menurut New York Post. Juga, orang muda yang kaya tidak mahu tinggal di metropolis. Menurut penyelidikan oleh SmartAsset, New York ialah bandar nombor satu yang ingin ditinggalkan oleh golongan milenium yang kaya secepat mungkin. Sebab utama adalah kos hartanah yang tinggi yang tidak wajar.

Disyorkan: